마크자산운용 설정 펀드, 블루원 골프장 2곳(용인CC·상주CC) 2,600억원에 인수 무산
기타 Consumer & Retail 골프장 운영
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- 거래금액
- 2,600억원
- 지분
- —
- 환산 지분가치
- —
- 매출
- —
- 영업이익
- —
- 배수
- —
- 대상회사
- 블루원 골프장 2곳(용인CC·상주CC) · 골프장 운영
- 매수자
- 마크자산운용 설정 펀드 · 기타
- 매도자
- 블루원(태영그룹)
- 거래 구조
- —
- 발표일
- 2024년 1월 19일
- 종결일
- —
- 단계
- 무산
대상회사
태영그룹 계열 블루원이 소유·운영하는 골프장 2곳(용인CC, 상주CC).
거래 배경
아시아경제 보도에 따르면 태영건설 워크아웃 자구안 조건으로 매각 대상이 된 골프장 2곳을 마크자산운용이 설정하는 펀드에 약 2,600억원에 매각하되 블루원이 재임차(세일앤리스백)하고 펀드 보통주 400억원에 출자하며 만기 시 우선매수권을 갖는 구조로, 채권단은 이를 '파킹거래'라고 지적했다. IB토마토·스마트투데이에 따르면 선순위 담보대출 이견으로 해당 거래는 성사되지 않았고, 2024년 2월 티와이홀딩스는 중견 건설사(H사)와 3년 만기 세일앤리스백 방식 자산유동화(총 2,000억원, 기존 대출 600억원 상환 후 순유입 1,400억원)로 전환했다.
보도 내용
- 아시아경제(2024-01-19): “이번 거래는 매각이라기보다는 골프장 담보대출과 마찬가지”
- 딜사이트(아시아경제 인용)(2024-01-19): “골프장 2곳의 매각 가격은 2600억원 내외로 알려졌다.”
- 뉴스토마토(IB토마토)(2024-02-28): “3년 만기의 세일즈 앤 리스 백(Sales&Lease back) 방식으로”
- 스마트투데이(2024-02-23): “지난 달부터 마크자산운용과 자산유동화를 추진했지만 다수의 펀드 투자자를 모집하여 약정하는데 시간이 지체되던 중”
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